市场出现了大转折。据我爱我家()集团研究院统计显示,2018年全年,北京二手住宅成交均价首次出现同比下跌的现象?/p>  据我爱我家集团研究院统计018年北京全市的二手住宅网签总量53407套,017年全年增%/p>  值得关注的是,自2009年北京二手住宅网签量首次超越新房后,北京显示,随着平均价格的下跌,2018年北京二手住宅每套的支出成本也在下降018年二手住宅交易的单套平均价格约为438万元,较2017年减4万元(-8%)。如果以中位数计算,2018年北京二手住宅的单套中间价为390万元,较2017年减5万元(-14%)/p>  对此,有业内机构表示,北京二手房价的下跌017年?17”后便已开始017月份0172月份,北京二手住宅价格连月,累积跌幅达到5%。不过,由于前期房价上涨较快017年的年平均价格较2016年仍是上涨的018年价格的下跌则是17新政”后价格下跌的延续和彻底显现/p>  过往历年,经济高速发展?ahref="http:///news/"target="_blank">土地价格上涨、房地产市场繁荣等因素让北京二手房价始终保持上升趋势,即使有政策调控,效果也不明显?018年二手房价格出现首次下跌,一是因为北京二手房价已经达到了一个较高的水平,继续上涨空间不大;二是因为?17新政”后北京的政策调控力度和政策执行力度为历史之最,各种限制政策挤压出了房价中由投资投机需求带来的水分?/p>  我爱我家集团研究院认为,2018年北京二手房市场少投机,多自住,房价的下跌很大程度上是在2010年至2017年价格过快上涨的背景下,价格向价值回归的一种表现。所018年市场的整体健康度较高,这有利于北京二手房市场的长期发展/p>  对于后市的成交情况,我爱我家研究院认为,2019年,若目前的政策调控局面得以继续,北京的二手房市场将延?018年的态势——交易量稳步上升,价格回归理性。此外,逐步趋稳将是2019年北京二手房价的走势/p>延伸阅读"/>
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提要018年全国楼市“高开低走”,从上半年“一房难求”到下半年认购率降低,在市场下行的背景下,房企拿地热情普遍不高,尽管大多数城市都增加了土地供应,但成交楼面均价及溢价率同比均走低,土地市场流拍情况也显着增多?/div>  2018年全国楼市“高开低走”,从上半年“一房难求”到下半年认购率降低,在下行的背景下?ahref="http:///news/"target="_blank">房企拿地热情普遍不高,尽管大多数城市都增加了供应,但成交楼面均价及溢价率同比均走低,土地市场流拍情况也显着增多?/p>  中国指数研究院分析指出,2018年一线城市土地供应回落,成交方面各指标均降。上海、广州全年土地出让金走高,北京、深圳收金同比下降四成。二线城市土拍政策不断完善,土地供应与成交面积于2017年上行,收金及均价同比回落,溢价率各季度均同比下降,土地市场总体保持稳定。三四线城市承接热点城市需求外溢,供地面积同比增幅领先,成交量及收金同比走高,溢价率下滑过半/p>  ()研究院研究总监严跃进认为,当前企业资金方面其实压力还是很大的,所以说不主动拿地,其实也是为了防范资金面收紧和断裂的问题,这个时候确实会出现土地流拍等现象。而且很多土地限价以后,盈利空间不大,这个时候拿地节奏会放缓。类似趋势一方面说明市场降温,另一方面也说明部分开发商的投资信心其实是不足的/p>  整体供应增加两成  无论从推出地块宗数还是推出土地面积来看,2018年全国整体均有所增加/p>  据中国指数研究院显示018年全00个城市共推出土地30317宗,同比增加12%;推出土地面28440万平方米,同比增0%/p>  其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?增长最多,宗数?0268宗,同比增加17%,推出土地面0478万平方米,同比增6%;商办类用地4626宗,同比增加4%,推出土地面3175万平方米,同比增%/p>  与供应相比,成交的增长却相对较低/p>  2018年全00个城市共成交土地25502宗,同比增加8%;成交面05492万平方米,同比增4%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?8046宗,同比增加4%,成交面8931万平方米,同比增0%;商办类用地3701宗,同比减少1%,成交土地面0234万平方米,同比增%/p>  整体来看018年全国土地出让金017年有微涨,杭州、上海等七城年度收金过千亿/p>  2018年全00个城市土地出让金总额1773亿元,同比增%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?出让金总额?3969亿元,同比增%;商办类用地出让金总额?048亿元,同比减%/p>  经营性用地在所有出让金总额中占比略为下降,?%,较2017年同期减少约个百分点,住宅类用地占比有所回落。全0个大中城市出让金以同比增加为主,一线城市供应面积缩水,成交面积及出让金下滑,仅上海入围同比涨幅前十;二线城市中?9个城市收金同比走高,中西部城市为主力/p>  所有城市中,北海以收金亿、同比增?96%占据出让金涨幅榜单头名?/p>  成交均价下滑超一/p>  2018年房企拿地渐趋理性,成交楼面均价下滑/p>  根据中国指数研究院数据,2018年,全国300个城市成交楼面均价为2159平方米,同比下滑11%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?成交楼面均价806平方米,同比下滑7%;商办类用地成交楼面均价291平方米,同比下滑5%/p>  与此同时,各线城市溢价均有所下降,平均溢价率同比下滑16个百分点/p>  具体而言018年全00个城市土地平均溢价率13%,较2017年下6个百分点。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?平均溢价5%,较2017年下9个百分点;商办类用地平均溢价%,较2017年下个百分点/p>  不仅成交均价下降,全国土地流拍现象也明显增多,高溢价拿地的现象日趋减少?/p>  2018-12月,北京宅地推出楼面均价9733平方米,同比下滑2%;成交楼面均价为23499平方米,同比下滑5%。北017年共7宗宅地流拍,013年至2017年五年之间,北京宅地总流拍数量也仅为6宗。为此,北京甚至启用了用地预申请制度,规避流拍风险/p>  中国指数研究院分析认为,随着土地市场的调控深入,部分城市限房价、限地价、竞自持、竞配建等土地出让条件严苛,房企的利润空间被压缩;同时,楼市限购、限贷款等调控城市范围增大,部分购房需求被抑制,销售增速放缓,房企回款压力较大;再加上房企融资渠道持续收紧,致使房企拿地更加谨慎。土地市场流拍现象加剧/p>  在中央“房住不炒”指导思想下,各城市继续“分类调控、因城施策”,发挥地方政府能动性。一方面增加土地供应力度,推出各类保障房用地,如北京、上海分别试点集体土地建设“共有产权房”和租赁住房;另一方面,为保证市场活力,部分城市也出台一些回调政策,放宽土地出让条件019年,部分城市或将陆续出台金融、房产、地产等层面的细则回调政策,保持房企拿地积极性,稳定市场预期?/p>延伸阅读

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提要:为庆祝清华大学建筑设计研究0周年华诞,由清华大学建筑设计研究院及清华大学建筑学院共同主办的“清华大学建筑设计研究院建院60周年院庆018清华设计学术周”纪念活动将?01805日在清华大学大礼堂举办,活动将邀请国内多名院士及大师参加莅临,并邀请王建国、孟建民、张力、蓝天组、UNStudio等国内外嘉宾演讲。同时主题为X10:一个大学设计院的现代建筑史”的回顾展也将正式开幕?/div>清华大学建筑研究院建0周年院庆  提要:为了更好为房地产企业招标采购提供参考依据,促进房地产行业的平稳健康发展,建品质人居,筑美好生活,继网络品牌投票火热启动、长沙、上海、合肥、北京四地评审会之后,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办的第十?00强开发企业首选供应商品牌测评线下评审会第五站16日在广州落地/div>  为了更好ahref="http:///"target="_blank">房地/a>企业招标采购提供参考依据,促进房地产行业的平稳健康发展,建品质人居,筑美好生活,继网络品牌投票火热启动、长沙、上海、合肥、北京四地评审会之后,由中国房地产业协会、上ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居房地产研究院主办的第十届500强开发企业首ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>品牌测评线下评审会第五站16日在广州落地/p>广州评审会现/p>  在联合主办方敏捷集团的大力支持下,中国房地产采购平台(优采)华南大区总经理战鹏飞、敏捷集团常务副总裁陈水茂,带领广深区域40余百强地产商招采高层组成强大评审阵容,通过申报企业阐述、现场答疑等方式,对19家申报测评的品牌企业,从企业创新能力、工ahref="http:///news/"target="_blank">市场服务能力项指标维度进行立体测评打分,为本年度品牌测评结果提供来自招采一线的专业支持?/p>中国房地产采购平台华南大区总经理战鹏飞为特邀评委代表——敏捷集团常务副总裁陈水茂授?br/> 40位专业评审助聚焦参评企业工程实力  作为房地产行业及供应链规模最大、最具权威、影响最深远的年度评选活动,“中国房地产开发企?00强首选供应商ahref="http:///companys/020000/"target="_blank">服务/a>品牌”测评工作一直以来坚持以权威还原工程市场真实格局,至今已连续开展十年,现已成为全面评判房地产产业链供应商、服务商综合实力及行业地位的重要标准。广州站评审团组成持续升级,大会评审团由敏捷集团ahref="http:///search/%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9B%AD"target="_blank">碧桂/a>控股ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利商业、恒大地产、力高集团、远洋集团、时代地产、中洲控股、天誉地产、旭辉集团、新力地产、龙光地产、深圳市新豪方地产、合景泰富、粤海地产、雪松文旅等30余家品牌招采负责人组成,以保证评测的专业性、公正性和有效性?/p>ӵزسɱֱӰҵ֣ۺ¥۾Ӹ߲£˿ҵתƵǺԻʽѹд¥̶һ£д¥ġġ֮˵ͱл̺ҵģʽ۸ˣοظû֣֮2016ۼ׼д¥гϼƽϼ΢Ҫʻ죬ҵɽ϶Ǻ¥档ƹٷ提要019日,由全国安防协会合作互助联盟与CPS中安网共同举办的2019全国安防界迎春团拜会暨“致敬改革开?0年·中国安防系列评选”活动在深圳世界之窗凯撒宫隆重召开,狄耐克常务副总侯宏强先生、狄耐克智能交通总经理刘德林先生出席会议与中国警察协会副主席李润森、中国安全防范产品行业协会名誉理事长柳晓川、公安部首席防爆专家刘辛等领导及来自全国各安防协会、各安防知名企业1300的领导代表欢聚一堂!  2019日,由全ahref="http:///news/37/"target="_blank">安防协会合作互助联盟与CPS中安网共同举办的2019全国安防界迎春团拜会暨“致敬改革开?0年·中国安防系列评选”活动在深圳世界之窗凯撒宫隆重召开,狄耐克常务副总侯宏强先生、狄耐克智能交通总经理刘德林先生出席会议与中国警察协会副主席李润森、中国安全防范产品行业协会名誉理事长柳晓川、公安部首席防爆刘辛等领导及来自全国各安防协会、各安防知名企业1300的领导代表欢聚一堂!  在大会上,狄耐克实力吸睛,从全国上万家安防企业中脱颖而出,斩获“致敬改革开?0年·中国安防卓越企业”奖。据悉,活动?018月启动以来,陆续受到全国12000多家安防企业的关注,经过组织推荐、初审提名、网络投票、专家评审等程序,综合了网络投票和专家评审结果,从企业成立年限、企业知名度、企业在安防行业所取得的卓越成就等方面进行专业性评估,最终确定获奖名单/p>  致敬改革开?0年·中国安防卓越企业奖  四十年芳华,狄耐克在安防新时代的路?/strong>  “回0年时光,随着改革开放的深化,安防行业已发展成为公共安全体系的核心,这也意味着中国安防将有着更广阔的领域、更重大的历史责任和全新的机遇与挑战。”侯总表示,从学习模仿到引领向导,从“中国制造”到“中国创造”,中国安防人走过了从无到有、从弱到强的40年。安防行业总产值从2007年的1400亿元快速增长到2017年的6200亿元,从这些便可知晓中国安防的可塑性和市场前景?/p>  “作为‘中国安防百强企业’,狄耐克始终以用户的幸福感为出发点,以‘工匠之心’打磨产品,以‘专业之态’服务客户。如今,在改革开0周年这个重要节点,公司荣获‘改革开?0周年中国安防卓越企业’奖项,无疑赋予了狄耐克更强劲的前进动力,更重大的历史责任。”侯总说道?/p>  侯?左四)与获奖的50家中国安防企业同台领/p>  助力智慧城市建设,共筑中国安防梦  本次大会还颁发了018第七届中国智慧城市建设奖”与018年度中国安防十大新锐产品奖”,其中,狄耐克已连续三年被授予“中国智慧城市建设”突出企业奖项,“狄耐克FiveSmart智能家居解决方案”则备受认可,被评为“中国安防十大新锐产品”/p>  2018第七届中国智慧城市建设奖  2018年度中国安防十大新锐产品/strong>  狄耐克智能交通总经理刘德林(左四)代表领奖  为响应国家“智慧城市建设”的号召,狄耐克楼宇对讲、智能家居、智能门锁、行业对讲、智能交通、智ahref="http:///news/39/"target="_blank">新风ahref="http:///news/37/"target="_blank">物联网及长租公寓市场管理等八大产业齐发展,全面助力我国的智慧城市建设/p>  深圳是我国中国智慧城市建设的领先城市,狄耐克也一直与其有着深入的渊源。四十年芳华,共筑中国安防梦!未来,狄耐克将继续以“稳定胜过一切,创新永不止步”为发展理念,为深圳乃至全国的智慧城市建设尽己之力!延伸阅?λи߹ܶԼ߱ʾǹ죬ȷʵԽȶڰȫ飬ɲҵĻӰ쵽ijԶչ提要01826日下午,整装设计大赛启动仪式即将在位于广东清远市的广东卡诺亚家居有限公司内举行,主办方表示希望能够通过整装设计大赛,让行业以及消费者看到我们整装产业的发展趋势,同时也希望能够为行业树立标杆,表彰一批先进设计、先进制造、先进产品,打造整装行业的专业性、创新性和前瞻性/div>  什么是整装?为消费者提供一站式家装服务,实现拎包入住的家装需求。整装从出发,满足消费者的家装个性化,同时整合家装产业中的各个细分类别,包括家具?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板ahref="http:///news/38/"target="_blank">橱柜、衣提要:多地调整房地产调控政策,大房企融资略微放松。房企融资出现的升温迹象,可能正在为银行的房地产融资业务带来新的机会/div>  ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业转型的过程中,会经历一些新的变化和考验,买?ahref="http:///news/"target="_blank">市场特征会愈加明显。9日,在平安银行举办的2019年地产金融白皮书发布会上,该行行长助理杨志群表示,在转型过程中,中国房地产过去高周转、高杠杆的模式维系难度加大,可能会主动追求负债率水平的降低,行业集中的趋势也还将继续/p>  “地产业转型的核心是提供更多、更好的服务,提升更高的物业价值。”住建部政策研究中心主任秦虹说,这势必要求房地产业从过去的重住宅开发,转向多业态、多领域开发,从单纯的销售赢利转向增加服务升级、资产增值的赢利,从同质化转向个性化、差异化,从而获取新的赢利空间?/p>  这也要求房地产业投融资模式创新。上述白皮书认为,在转型升级的进程中,房地产新的价值链日渐形成,即从住宅开发、销售为主,转向经营性物业的开发、持有、运营。而房地产的融资也需要与转型匹配,重点发展股权投资基金、资产证券化的闭环?/p>  2018年以来,房地产市场调控持续进行,房企去杠杆、融资环境都发生了变化。作为重要的去杠杆工具,最近一段时间,多家房企密集发行永续债。公开信息显示?0180月份以来,已有越秀集团、北辰实业、光明地产等多家房企发行永续债,发行规模均在15亿元以上/p>  同时,房地产调控、融资政策也出现微调。自山东菏泽、甘肃兰州对销售政策进行调整后,已有多个城市跟进。此外,国家发改0182月明确表态,为资产超500亿元、营收超00亿元的房企,给予债券发行即报即审等便利?/p>  在此背景下,房企融资持续升温。根据中原地产研究中心统计,2019月份以来,世茂股份、融创中国、金科股份、电建地产等多家房企陆续公布融资计划,合计已经超?0起,总规模超00亿元,房企融资规模继续上涨。这也为银行相关的房地产业融资带来了较多机会?/p>  杨志群称,平安银行将与中国平安下属证券、信托、不动产、基金等专业公司合作,推进房生态战略实施,为各大房企提供从获取、开发建设、持有运营,到业主服务的全周期投融资及配套服务,2019年将在开发贷、并购融资、旧改基金、资产证券化、供应链金融、私行代销等重点领域,与各大房企合作/p>延伸阅读

提要:在北京二手住宅成交均价连续上涨9年后,二手住宅成交市场出现了大转折。据我爱我家集团研究院统计显示,2018年全年,北京二手住宅成交均价首次出现同比下跌的现象?/div>  在北京二手住宅成交均价连续上年后,二手住宅成ahref="http:///news/"target="_blank">市场出现了大转折。据我爱我家()集团研究院统计显示,2018年全年,北京二手住宅成交均价首次出现同比下跌的现象?/p>  据我爱我家集团研究院统计018年北京全市的二手住宅网签总量53407套,017年全年增%/p>  值得关注的是,自2009年北京二手住宅网签量首次超越新房后,北京显示,随着平均价格的下跌,2018年北京二手住宅每套的支出成本也在下降018年二手住宅交易的单套平均价格约为438万元,较2017年减4万元(-8%)。如果以中位数计算,2018年北京二手住宅的单套中间价为390万元,较2017年减5万元(-14%)/p>  对此,有业内机构表示,北京二手房价的下跌017年?17”后便已开始017月份0172月份,北京二手住宅价格连月,累积跌幅达到5%。不过,由于前期房价上涨较快017年的年平均价格较2016年仍是上涨的018年价格的下跌则是17新政”后价格下跌的延续和彻底显现/p>  过往历年,经济高速发展?ahref="http:///news/"target="_blank">土地价格上涨、房地产市场繁荣等因素让北京二手房价始终保持上升趋势,即使有政策调控,效果也不明显?018年二手房价格出现首次下跌,一是因为北京二手房价已经达到了一个较高的水平,继续上涨空间不大;二是因为?17新政”后北京的政策调控力度和政策执行力度为历史之最,各种限制政策挤压出了房价中由投资投机需求带来的水分?/p>  我爱我家集团研究院认为,2018年北京二手房市场少投机,多自住,房价的下跌很大程度上是在2010年至2017年价格过快上涨的背景下,价格向价值回归的一种表现。所018年市场的整体健康度较高,这有利于北京二手房市场的长期发展/p>  对于后市的成交情况,我爱我家研究院认为,2019年,若目前的政策调控局面得以继续,北京的二手房市场将延?018年的态势——交易量稳步上升,价格回归理性。此外,逐步趋稳将是2019年北京二手房价的走势/p>延伸阅读提要:近日,国务院办公厅印发《“无废城市”建设试点工作方案?以下简称《方案?。《方案》指出,“无废城市”是以创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念为引领,通过推动形成绿色发展方式和生活方式,持续推进固体废物源头减量和资源化利用,最大限度减少填埋量,将固体废物环境影响降至最低的城市发展模式,也是一种先进的城市管理理念?/div>      近日,国务院办公厅印发《“无废城市”建设试点工作方案以下简称《方案?。《方案》指出,“无废城市”是以创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念为引领,通过推动形成绿色发展方式和生活方式,持续推进固体废物源头减量和资源化利用,最大限度减少填埋量,将固体废物环境影响降至最低的城市发展模式,也是一种先进的城市管理理念?/p>  《方案》还提出,在全国范围内选择10个左右有条件、有基础、规模适当的城市,在全市域范围内开展“无废城市”建设试点。到2020年,系统构建“无废城市”建设指标体系,探索建立“无废城市”建设综合管理制度和技术体系,形成一批可复制、可推广的“无废城市”建设示范模式?/p>  对此,业内人士表示:固废处理涉及的细分行业较多,包括垃圾填埋、堆肥、焚烧、再生资源、危废处理等多个领域。在全球范围内,固废已成为仅次于水务的第二大环保产业。随着“无废城市”这一新理念的提出以及推广建设,固废处理类上市公司将进入新的发展阶段?/p>  行业内龙头上市公司优异的年报业绩预告,展现出固废处理行业较高的景气度。其中,高能环境预计2018年归属于上市公司股东的净利润为:万元万元,较上年同期相比变动幅度0%0%。公司表示:2018年主营业务发展情况良好;公司运营ahref="http:///news/"target="_blank">项目中,部分危险废弃物处理处置公司于2018年改建或扩建生产线,产能提升,相应收入及利润增长,且运营收入在公司整体主营业务收入中占比进一步提升;另外,公司年内实施在手订单较多,确认收入及实现利润均有较大幅度增长?/p>  东江环保预计2018年归属于上市公司股东的净利润为:万元9172万元,与上年同期相比变动幅度%5%。业绩变动原因说明:在整体经济下行、环保政策趋严及监管力度加强的环境下,公司坚持聚焦危废主业的发展战略,积极拓展工业危?ahref="http:///news/"target="_blank">市场,加快推进产能建设;同时控制成本费用的增长,保障营业收入及利润稳步增长?/p>  对于固废处理产业的发展趋势及龙头股布局,国信证券指出:与国际成熟市场相比,我国环卫固废处理市场处在起步阶段,大有可为。我国固废产业链上、中、下游都有比较具有代表性的公司,产业链整合度不高。总体上看,我国环卫产业市场化率不高,机械化率低下,还停留在人力时代,单位员工创造的产值与国外企业相比差距巨大,整体盈利能力不强,还有很大的发展空间。看好全产业布局的固废环卫企业的广阔发展前景。启迪桑德作为国内老牌的环保公司,积极打造环卫一体化创新模式,借助互联环卫,以再生资源回收和生活垃圾分类业务为依托,以期建立固废大循环新模式。除启迪桑德外,瀚蓝环境、中国天楹和旺能环境?家固废公司纷纷进军环卫市场,从原来的垃圾焚烧领域向前端进行延伸,后市发现值得关注/p>  上述4只机构看好的个股中,瀚蓝环境市场表现较为突出,尽018年以来累计下%,但仍跑赢同期大沪指期间下跌22%),机构评级方面,0日内机构给予该股的“买入”或“增持”等看好评级家数达到7家。其中,招商证券表示:公司已形成固废、水务、燃气三大业务板块,危废领域蓄势待发,业务的业绩保障性强,现金流充沛;国投电力入股为第三大股东也对公司未来融资、项目获取和落地带来促进作用;预计公?018年至2020年归属于母公司的净利润分别?.0亿元.1亿元亿元,维持“买入”评级?/p>延伸阅读提要:为了更好地迎接即将到来019年,让更多人能赚多多,回家过个肥年,敏捷集团实力回馈广大置业者,推出全新推荐产品——敏房宝APP,实力加码年终奖/div>  时光飞逝,让人措手不及,转眼间岁末已至?018年已经成为过去。回首这一年,敏捷集团不断开疆新的版图,进驻不少新的城市,四川、湖南、广西等地区不断有新落子其中,精品洋房、优质公寓、临街旺铺等系列产品为众多置业者提供置业优选。敏捷集团能取得今天的成绩,有睐广大置业者的支持。为了更好地迎接即将到来?019年,让更多人能赚多多,回家过个肥年,敏捷集团实力回馈广大置业者,推出全新推荐产品——敏房宝APP,实力加码年终奖/p>  便捷推荐平台,轻松月入过/strong>  前文提及敏捷版图的扩张,更多新的优质项目陆续面世,看着那么好的房子,而身边总有亲朋戚友需要购房置业,很多朋友都会推荐敏捷的房子,与案场销售不同,作为亲友推荐的可以通过敏房宝APP赚去丰厚的推荐佣金。敏捷集团为了鼓励更多的朋友使用敏房宝APP进行客户推荐,在敏房/strong>的使用设置上尽量简便,只需注册即可推荐购房,无须本人亲自带客上门,只需动动指头即可参与敏捷全民营销,坐等收佣,这也是敏房宝APP的人性化设置的优点之一—strong>简化流程,快速推/strong>/p>  而为了让用户有更多的推荐选择,敏捷旗下各大明星楼盘大部分均已上线strong>房源覆盖全国17个城/strong>,用户成功推荐后,可以针对其中任意项目的产品进行推荐,产品类型囊括洋房、公寓、商铺、车位等产品。丰富的产品线让客户有更多选择的同时,加大了用户成功推荐的机率,而敏捷系产品设置的佣金也一样丰厚,让各位可以轻轻松松月入过万?/p>  敏房宝APP以便捷推荐平台、丰富的产品线实力护航广大用户,就是要任性地让你轻轻松松月入过万?/p>  敏捷系明星楼盘齐亮相,高额佣金加码年终奖  相信不少敏捷的粉丝对敏捷系明星楼盘一点都不陌生,尤其见到其亮相敏房宝推荐菜单上时更为惊喜,高额佣金设置让你看得很心动/p>  其中值得关注的就是?”字头,这个“字头可不简单,指的就是%“佣金点,只要成功推荐佣金点数为2%的项目产品,即可获得总房%作为推荐佣金,假设总价100万的房子,推荐佣金即可达2万元(税前)。笔者在推荐清单上见到不少”老朋友“位列“字头之中,如广番优质公寓项目敏捷御峰国际、敏捷华美国际、萝岗敏捷广场、锐丰中心等赫然在列,番禺敏捷富瑞公馆、梅州敏捷江域源著、河源敏捷珑山源著等实力新秀也亮相其中,掐指一算,这?”字头的队伍也是挺诱人的/p>  (具体佣金情况以项目案场输出为  除了“字头之外,一些热门置业城市的佣金也依然值得关注,如广州东宜居生态大盘敏捷绿湖国际城、敏捷系肇庆五盘(肇庆敏捷城、敏捷西城都荟、敏捷西城星荟、敏捷水映澜山、敏捷江畔豪、年度新秀梅州敏捷锦绣华府、湛江敏捷珑玥台等优质靓盘则坐拥1%的佣金点,中山两大明星楼锦绣海湾城、锦绣国际花)、台山宜居美盘敏捷悦御府更打出“万元户”的姿态。可见,敏房宝APP所蕴含的巨大力量,就笔者看来,敏房宝是带着敏捷的骄傲而来,就是这丰厚的佣金给了它庞大的自信?/p>  而且成功推荐购房,敏房宝APP将协助你快速结佣,实现?0天快速结佣”的高效率,您的佣金马上到手!!  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提要4日,21世纪经济报道记者获悉,华夏人寿内部发文称,根据董事会最新关于减编减员控制薪酬的要求,经研究,总公司编制核1个。核减后,以部门为单位,?月底之前减员5%,基数为部门现有人数/div>  (原标题:独家|华夏人寿内部发文:减编减员控薪酬)  14日,21世纪经济报道记者获悉,华夏人寿内部发文称,根据董事会最新关于减编减员控制薪酬的要求,经研究,总公司编制核1个。核减后,以部门为单位,?月底之前减员5%,基数为部门现有人数。核算减员人数不人的部门,至少应减员1人,如不减员,则公司直接核减部门薪资成本总量%。确实无法完成减员任务的部门,每少减人,部门薪资成本总量核减5%/p>  总公司上半年内,将撤销部分工作宽度和深度不足的职能部门和功能处。下半年将择机另行减?%/p>  分公019年度后线人力成本总量在下达标准内核减5%,年度结余部分的50%留存分公司自主使用?/p>  各分公司须在2月底前减%,基数为现有后线人员数量;减员不达标的,再核减人力成本总量?0%。下半年减员安排另行研究/p>  2018-11月,华夏人寿规模保费亿元,同比增%;原保险保费收入亿元,同比增%;原保险保费收入在规模保费收入中占比%/p>  “我们的薪酬在行业具有一定竞争力,活得也不错。”不少华夏人寿内部人士表示/p>  值得一提的是,13日,深交所披露信息显示,中天金融拟非公开发行60亿公司债券,此次债券承销管理人为中天国富证券ahref="http:///news/"target="_blank">项目已受理?/p>  201822日,中天金融曾发布公告称,公司按照第二大股东贵阳市城市发展投集团)股份有限公司提议,根据贵阳市人民政府的要求,经审慎研究后与交易对方协商一致,拟解除与金世旗产投、贵州天宸签订的股权转让协议和资产转让协议,收回相关股权及资产/p>  与此同时,中天金融称,公司将继续积极推进华夏人寿21%-25%股份的收购事项。不过,中天金融坦言,虽然公司全力推进收购华夏人?1%-25%股份的重大资产重但结合目前进展,预计该重大资产重组事项无法在短期内完成?/p>延伸阅读ҵʦͨУ˽⵱ǰƣøװ֪ʶԼװ

提要:南京的住宅限售政策要放松了?昨日,南京地产圈流传出一则小道消息,称南京新购住?年限售的时间点,将从之前的权证登记时间,提前到合同备案时间,相当于将限售的门槛降低了。不过,南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示,时间点的认定没有任何变化,仍照旧执行/div>  南京的住宅限售政策要放松了?昨日,南京地产圈流传出一则小道消息,称南京新购住年限售的时间点,将从之前的权证登记时间,提前到合同备案时间,相当于将限售的门槛降低了。不过,南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示,时间点的认定没有任何变化,仍照旧执行/p>  南京市于20173日出台了“限售令”政策,与当时国内其他一二线城市一道,对于买房人出售手中房源的时间进行了限制性措施,以防止炒房客从中牟利。南京版“限售令”的具体规定是,购房含居民家新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。按照正常流程,买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案,等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。从时间上计算,新房交付需要两年左右,这就意味着买房人在凑齐首付买房后,需要等待四五年的时间才能将手中房子卖出/p>  如果按照昨日传闻所言,?年限售”的时间点从办证时间提前到备案时间,这就相当于“限售令”打折执行,买房人不用经历房子交付期的漫长等待,签订购房合同并备案后便开始“计时”。这条传谣靠谱吗?扬子晚报记者昨日致电南京不动产登记中心及房管局相关部门,得到的答复是“照旧执行”。工作人员表示,按照南京“限售令”出台的20173日为界,之前完成合同备案的不受“限售令”影响,房主自主选择何时交易?0173日之后合同备案的,仍需按照获得不动产登记证的时间往后推3年,房主才可以将房子上市交易/p>  如何确定自己购房合同的备案时间呢?南京不动产登记中心相关人员表示,购房合同的备案时间通常比买房人拿到正式购房合同个月左右,如果是新房交易的话,买房人可以在购房合同中查询备案时间或向咨询;已经办理过不动产证的话,可以携带身份证和不动产证前往南京不动产登记中心打印登记簿,以获取合同备案的详细时间/p>  扬子晚报记者注意到,截至目前,全国至少?0余座城市出台了限售举措,包括北京、上海、杭州、南京、广州、海南省全省等一线、二线甚至三线城市。其中,保定、佛山的限售年限长达十年,海口、石家庄的限售年限为5年,包括南京、厦门、杭州等在内的多数限售城市时长通常年至3年?/p>  尽管南京“限售令”放松的传闻被相关部门否认,不过全国多地已在贯彻执行“因城施策”的调控精神,对于不符合自身楼市发展现状、过于严厉的的限购、限贷、限价、限售这四限中,首先可以取消的便是限售措施,主因是限售作用有限,反而会“误伤”部分正常交易的买卖双方/p>  事实上,菏泽取消限售后,大张旗鼓跟风的城市并不多见,这并不代表部分城市“没有想法”。“有些调整只能做不能说”,该人士称?/p>延伸阅读ڻУ2015ϺسýܼƴԪ

提要: 厨房电器是我国居民生活中的重要消费品。随着城镇化的不断推进和居民收入水平的日益提高,近年来厨房电器制造行业取得了长足的进步和发展,并对改善居民生活质量、促进经济发展发挥着积极作用?/div>新闻来源:前瞻产业研究院  厨房电器是我国居民生活中的重要消费品。随着城镇化的不断推进和居民收入水平的日益提高,近年来厨房电器制造行业取得了长足的进步和发展,并对改善居民生活质量、促进经济发展发挥着积极作用?/p>  多因素影响,行业规模出现下降  ahref="http:///"target="_blank">房地/a>调控政策ahref="http:///news/"target="_blank">市场激烈竞争的影响,近几年我国家电行业的发展整体不容乐观。相比整个家电行业以及已经进入成熟饱和阶段的白电、黑电行业,厨电行业虽然体量较小,但整体增速更快,景气度更高,并且毛利率水平超?0%,远高于白电、黑电等其他家电子领域?/p>  2016年我国厨电市场规模达627亿元,同比增.9%,厨房电器市场颇为风光。进?017年,在宏观经济环境增速换挡等综合因素的影响下,尽管消费市场增长动力不是很充足,但家电消费升级态势良好,厨房电器市场继续以两位数的幅度持续增长017年我国厨电市场规模达697亿元,同比增%/p>  在经历了2017年逆势高增态势之后?018年厨电市场迅速增长的脚步开始放缓,逐步进入到增速换挡期?018年行业规模同比下.7%78亿元。厨电行业蒸蒸日上的发展势头之所以遇冷,一是房地产市场的持续调控和降温,让家电市场整体增长乏力;二是行业新进入者增多,几乎所有的家电品牌都涉足了厨电产品,市场竞争进一步加剧;三是厨电行业自身发展模式较为粗犷,增长乏力/p>  普及率有待提高三四线城市潜力巨大  与发达国家相比,我国厨房电器的市场普及率较低,仍处于起步成长阶段。例如美、德、法、英等国家洗碗机家庭普及率已0%,而中国大中城市家庭洗碗机普及率不?%;中国大中城市微波炉的家庭普及率0%左右,而发达国家的普及率已超过80%;中国约1亿户城市家庭中,整体厨柜的拥有率接近10%,而欧美发达国家为35%/p>  在市场开辟上,未来一段时间三四级市场将成为市场核心。经过多年的深度开发,一二线城市市场需求已经接近饱和,这些城市以外的市场开发已经在路上。目前我国三、四线城市人均GDP已经超过6000美元,而根据日本与美国经验表明,在人均GDP突破6000美元后,经济即进入消费及服务业快速增长时期。所以,我国三四线城市的消费需求正迎来爆发增长期,厨电行业的新增市场重心也随之朝着三四线市场倾斜?/p>  此外,电商渠道的深入下沉也改写着三四线厨电市场的格局。在国家政策的扶植下,品牌商、平台商们纷纷开始布局农村市场。苏宁方面,已发?300家易购直营店800家授权服务站00家线上特色馆;京东已建立1300家京东帮服务店,1000多家县级服务中心,招万多名乡村推广员;农村淘宝已发展万家会员店,240家本土平台公司,覆盖10个省5000个镇万个村,2亿村民等等,三四线甚至五六线厨电市场的销售血液将变得更加畅通/p>  新兴厨房电器是重点发展方/p>  随着我国居民生活水平的日益提高,消费者对厨房电器质量、外观、用途等的要求逐渐提高,厨房电器品类多样化、功能智能化趋势明显/p>  从产品功能品类来看,目前我国居民对厨房电器的品类要求已不再满足于传统厨房电器如吸油烟机、燃气灶等,更多代表健康、便捷、精致生活方式的厨房电器如集成灶、榨汁机、电烤箱、蒸汽炉等产品已经出现在我国居民的厨房中。随着我国中产阶级规模的不断扩大,消费者对生活品质的追求将持续提高,我国厨房电器产品的需求将日趋多样化,更多品类的厨房电器产品将推向市场/p>  从产品智能化程度来看,随着“互联网+”、“物联网”等概念在国内的兴起,我国厨房电器的产品功能不断丰富,人机交互水平不断提高。许多智能化技术如定时提醒、WIFI功能、远程操控等已经陆续在厨房电器产品上得到应用,大大提升了消费者的使用体验/p>  未来,随着科技进步,消费者对厨房电器的高端化、智能化需求将进一步提高,发展方向主要包括人机交互如语音识别指令,互联网技术应用如视频娱乐、菜谱教学、社区环境,物联网技术应用如实时跟踪、云服务、自动报修,智能家电如家电智能融合、APP实时在线操作等?/p>延伸阅读

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2019-8-18

ɽ˧提要: 日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/div>新闻来源:河北新闻网  日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/p>  邢台市是第二批中央财政支持的我国北方地区冬季清洁取暖试点城市之一。去年全市完成清洁取暖改6万多户,其中气代煤改万多户,电代煤改万多户,新型取暖试点7599户,气代煤、电代煤、新型取暖试点完成率均达100%/p>  按照邢台市双代办、市财政局、市生态环境局(当时的环境保护局)去年8月联合制定的《关于修订完善农村地区清洁取暖财政补助政策的通知》,该市对气代煤、电代煤改造农户的设备购置补助,每户分别不超过2700元和7400元;就气代煤改造工程村内入户管线建设,对相关户各补?000元;分别按照立方米?.12千瓦时标准,给予采暖期农户气代煤、电代煤运行补贴,每户最高给予用气补60元、用电补?200元;给予航醇燃料分散式取暖户每户3000元定额补贴,对聚能电暖器投资补助暂按户均7000元补贴,对石墨烯电暖投资补助暂按户均3000元补贴;对分散农ahref="http:///news/39/"target="_blank">太阳/a>取暖试点,根据“光?”“光?”辅助热源设备不同类型,参照农村地区电代煤或气代煤补助标准给予补贴?/p>延伸阅读

提要:中国证券监督管理委员会(以下简称“证监会8日披露信息显示,依法宗内幕交易案件作出行政处罚,其中涉及华侨城集团朱德胜等房企高管?/div>  中国证券监督管理委员以下简称“证监会8日披露信息显示,依法宗内幕交易案件作出行政处罚,其中涉及高管/p>  高管涉嫌内幕交易被罚  在内幕交易方面,证监会表示,华侨城高管朱德胜系“华侨城西部投资取得曲江文投51%股份并使曲江文旅实际控制人变更”“华侨城集团收购西安饮食%股权并使西安饮食控股股东变更”等内幕信息的知情人,其在内幕信息敏感期交易“曲江文旅?)股票和“西安饮食)股票;京基副总裁龙英系“阳光股份实际控制人拟变更为京基集团”和“阳光股份购买京基集团资产”等内幕信息的知情人,其在内幕信息敏感期内交易“阳光股份”股票?/p>  证监会指出,依法对朱德胜内幕交易案作出处罚,没收其违法所9,元,并处9,元罚款;依法对龙英内幕交易案作出处罚,对其处0万元罚款/p>  人民网记者查询天眼查信息显示,朱德胜系华侨城集团有限公司和深圳市华侨城物业服务有限公司监事?/p>  此前据媒体报道,9日,华侨城集团对此回应:“朱德胜在内幕信息敏感期交易股票属个人行为,处罚决定以证监会公告为准,华侨城集团将依规对其进行处理。/p>  而阳光股份于21日发布公告称,证监会发布会所处罚的内幕交易人龙英系公017年重大资产重组交易对手方京基集团有限公司高管,龙英本人及其直系亲属、主要社会关系过去及现在均不在本公司及本公司附属企业任职;与本公司、持有本公司百分之五以上股份的股东不存在关联关系。龙英在内幕信息敏感期内交易本公司股票的行为,与本公司无关,公司在内幕信息敏感期间内对上述行为并不知情。本公司按照《内幕信息知情人登记管理制度》严格执行,截止目前,本公司未有任何人员因涉及内幕交易被证监会通报处罚,公司本身亦不存在内幕交易行为?/p>  证监会强调,内幕交易违法行为是毒瘤,严重侵蚀资本健康肌体,严重损害证券市场“三公”原则,侵害广大投资者对上市公司信息的知情权,必须予以坚决打击?/p>  华侨城两次收购相继落/strong>  事实上,上述提到的华侨城两宗投资收购案尚未落地?/p>  2017月,华侨城与西安市政府签订全面战略合作协议,预计总投资约2380亿元。根ahref="http:///news/"target="_blank">规划,华侨城的投资涵盖西安很多可开发的历史遗址,涉及西安两家文旅上市平台相关业务板块/p>  彼时,华侨城西部投资拟通过增资扩股、股份转让的形式“入主”曲江文旅、西安饮食两家陕西上市公司,并成为这两家公司的控股股东/p>  据曲江文旅公告显示,华侨城西部投资有限公司拟以增资控股方式,取得曲江文旅间接控股股东51%的股份。增资完成后,曲江文旅实际控制人将由西安曲江新区管委会变更为国务院国资委?/p>  西安饮食发布公告称,公司控股股东西旅集团拟将其持有的万股股份(占上市公司总股本的15%)转让给华侨城集团,同时将持有万股股份(占总股本的%)的表决权、提案权及参加股东大会的权利授权给华侨城集团。上述转让及授权完成后,华侨城集团将成为公司的控股股东,国务院国资委将成为公司的实际控制人?/p>  20180日晚间,曲江文旅发布公告称,公司收到西安曲江文化产业投资(集团)有限公司与西安曲江新区管理委员会、华侨城集团有限公司、华侨城西部投资有限公司、西安曲江文化控股有限公司签订的《终止协议》/p>  终止收购公告中提到,由于增资扩股涉及的评估报告和曲江文投的审计报告到2018月底失效,各方继续审批进行的重新评估如按原程序上报,在规定时间内完成审批具有重大不确定性,使得协议终止?/p>  去年7月,西安市政府决定将西旅集团100%的国有股权无偿划转至曲江管委会名下,无偿划转完成后,西安饮食的实际控制人由西安市国资委变更为曲江管委会,曲江管委会将通过西旅集团间接控制西安饮食%权益/p>  今年1日,西安饮食一纸收购书宣布华侨城收购案再次遇挫。收购报告书显示,经西安市政府批准,西安市政府拟将授权西安市国资委所持有的西安旅游集团有限责任公?00%的国有股权无偿划转至曲江管委会名下,无偿划转完成后,西安饮食实际控制人将由西安市国资委变更为曲江管委会?/p>  据华侨城三季报显示,公司前三季度营业收入24,550,305,元,同比增加%,归属上市公司股东的净利润5,090,205,元,同比增加%/p>  除了上述案件外,证监会还对“现代制药”、“华闻传媒”、?ST狮头”及“顺网科技”等案件进行了处罚(许维延伸阅读

ľ2019-8-18 21:28:40

提要: 2018年全年土地市场降温趋势明显。近日,易居房地产研究院公布的数据显示,2018年全年受监测0个典型城市全年累计土地成交建筑面6789万平方米,自20180月份以来同比增速快速回落/div>  2018年全ahref="http:///news/"target="_blank">土地降温趋势明显。近日,()显示018年全年受监测0个典型城市全年累计土地成交建筑面6789万平方米,自20180月份以来同比增速快速回落/p>  截至20182月末0个典型城市土地成交均价为4246平方米,环比上涨1%,同比下3%。从历史数据来看0城土地成交均价涨幅自2016月达到峰值之后便一路震荡回落,2018月进入负区间,同0月份以来由于一线城市土地成交建筑面积有所增长,成交结构变化导0城地价同比跌幅有所收窄?/p>  分不同类型城市来看,2018年全年,一线城市土地购置面积同比微幅增?%,成交均价同比下2%;二线城市土地购置面积同比增4%,成交均价同比下4%;三线城市土地购置面积同比增4%,成交均价同比上2%,量价齐升?/p>  从土地成交溢价率来看018年,尤其是三季度以来,多地土地流拍频现,低溢价甚至底价成交成为常态,全年40城土地成交溢价率同比下跌13%,创2010年以来新低?/p>  易居研究院研究员沈昕分析指出,事实上016月开始,由于房地产市场调控政策开始由松转紧,各类调控政策不断在热点城市蔓延,市场逐渐降温,土地成交溢价率也进入下行通道,下行趋势延续至今/p>  “预019年一季度40城地价将继续保持同比下跌”。沈昕分析认为,一线城市正在执行严厉的调控措施,在部分城市总供地量和核心位置地块供地量增加的情况下,近几个月来成交面积和成交均价有所上涨,但总体溢价率维持在较低水平。部分热点二线城市也在继续执行较为严厉的调控措施,二线城市土地市场下半年来整体表现出量价齐跌的态势。三线城市的土地成交面积基本平稳,成交均价则连续两个月下跌,有所降温/p>  值得一提的是,由于一二线城市全年土地均价降幅超过一成,2018年全年,40个典型城市土地出让金收入同比下降1%,为24113亿元。沈昕表示,0城土地出让金收入同比增速走势来看,基本与土地成交面积走势一致,6月份以来下跌趋势明显。预019年一季度,随着土地市场的降温,土地出让金收入的同比降幅将继续扩大/p>  “短期内国家层面的调控政策不会放松,随着的资金压力逐渐加剧和对市场预期的转变,全国的土地市场仍会继续降温”。沈昕表示/p>延伸阅读

2019-8-18 21:28:40

提要:因为在申请住房租金专项扣除时,因为需要填报房东信息,而房东怕给了信息以后成为纳税的依据,由此,也引发了房东和房客的博弈/div>  今年1日,新个税法开始实施,对住房贷款利息以及住房租金等六项支出专项扣除,这对老百姓来说是一件大好事。但是,这件好事,却让很多房东和房客有点闹心。因为在申请住房租金专项扣除时,因为需要填报房东信息,而房东怕给了信息以后成为纳税的依据,由此,也引发了房东和房客的博弈?/p>  虽然税务局已表示,“目前并没有收到加强房租收入征管的通知”,但是,笔者认为,此事应引起有关部门的重视,并且应尽快拿出解决方案。虽然现在不太可能出台具体的政策,但是可以通过房租优惠或是减免的短期政策来解决当前的问题,对于已经发生的事情,模糊处理或是不回应都不是解决之策?/p>  对于很多租房和出租房的人来说都没有想到,这项房租专项抵扣福利会引发这样的问题。因为,这项政策的目的是为了减少租客的个税压力,但由于当前租ahref="http:///news/"target="_blank">市场上存在的一些问题,导致这一政策的实施有点困难/p>  根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知?财税00025规定:“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”但长久以来,租房市场中普遍存在房东出租房屋不缴税,这是因为税源分散且金额小,信息不透明且人力有限,导致地方征税部门很少针对个人出租住房严格征税?/p>  由此也造成了当需要提供房东的详细信息时很多人有点慌。“让我提供信息,那我就给你涨房租”“不管你同不同意,反正我有租房合同,上面有详细信息,直接就申报了”这是当前很多房东和房客存在两种极端现象。虽然多位税务局人士接受媒体采访时表示,目前地方不大可能会通过专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有这方面加强征管的通知/p>  但是对这个问题,笔者认为,需要相关部门应尽快拿出解决方案。笔者建议,为解决燃眉之急,可以先出台一个关于房租的优惠减免措施。但这只是权宜之计,从长期来看,最重要的是要完善个税征收体系,今后,不管房东是否主动提供个人租房信息,税收部门都能有据可查,这样也就不存在这个问题了/p>延伸阅读̳ԡ2015ҵתΪ⣬ͨݽԻȫҵǻۣתķ·Ŀ꣬ƶҵתתۡ提要21日下午,青岛江森自控空调有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/div>  121日下午,青岛江森自控有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/p>    宝鸡如意茵香严晓勇董事长(与青岛江森自控费立成董事签约合影  宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生、副董事长罗艳丽女士、总经理李志强先生,青岛江森自控董事长费立成先生、副总经理范宏越先生等双方高层领导共同出席了本次签约仪式。来自证券之星?ahref="http:///"target="_blank">新浪地产()、房天下、今日头条等媒体朋友也现场见证了本次签约。此次签约,标志着青岛江森自控与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业携手为西部地区打造更绿色节能的生态康养人居中心正式启动/p>      参与签约的双方领导现场合/p>  此次双方签约合作之一茵香河文化旅游区,位于我国西北重要城市宝鸡,由宝鸡如意茵香与宝鸡宏昇置业开发管理,是以医养游为主导的生态文化健康产业发展基地,该区域以发展大健?大旅游产业为核心,打造集康养居住、国学国医、旅游观光、休闲度假、文化娱乐等多种功能于一体的城市高端综合康养休闲度假中心。其中的康养住宅项目,占地约2700余亩,总建筑面积约300万㎡。本项目重在依托自然田园山水环境,从大健康角度出发,逐步建设区域大配套,为业主提供国医疗养、健康休闲,文化休闲等服务,力争成为我国西部地区现代化、智能化的高端生态康养居住区    宝鸡茵香河文化旅游区  江森自控是全球一站式综合智能绿色建筑系统、服务和解决方案的专ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,业务遍50多个国家。青岛江森自控是由江森自控授权在青岛成立的集约克品牌多联式空调研发、制造、销售与服务为一体的大型合资公司。公司在研发技术方面,拥有多个技术研发基地持续为约克VRF产品提供优秀的研发技术支持。以江森自控亚洲技术研发中心为例,00名专业的多联机研ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计人员、强大的整机测试能力和完善的零部件检测能力,再加上江森自控全球领先的智能控制技术,这些都将极大地提高约克VRF产品差异化的竞争优势。换句话说,约克VRF很好的继承了江森自控约克源于美国、高端且历史悠久的基因,这也是此次签约仪式前主办方组织参观江森自控亚太总部,并将签约仪式选在江森自控亚太总部大楼举办的原因之一?/p>    此次与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业签约合作,青岛江森自控将针对项目所在地环境条件,根据康养项目在生态健康、环境保护等方面的要求,为客户提供‘量身定制’绿色健康空气解决方案,因地制宜地满足项目不同区域的个性化需求,有效地实现整个系统绿色节能与舒适、高效的统一。青岛江森自控董事长费立成先生与宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生共同表示,将通过本次合作为起点,从多层次、多角度进行长期的战略合作,实现互赢,相信通过此次合作,双方将奠定更加坚实的友谊基础,并共同为西部地区打造高品质的生态康养人居中心/p>  延伸阅读

՛s2019-8-18 21:28:40

提要: 日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/div>新闻来源:河北新闻网  日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/p>  邢台市是第二批中央财政支持的我国北方地区冬季清洁取暖试点城市之一。去年全市完成清洁取暖改6万多户,其中气代煤改万多户,电代煤改万多户,新型取暖试点7599户,气代煤、电代煤、新型取暖试点完成率均达100%/p>  按照邢台市双代办、市财政局、市生态环境局(当时的环境保护局)去年8月联合制定的《关于修订完善农村地区清洁取暖财政补助政策的通知》,该市对气代煤、电代煤改造农户的设备购置补助,每户分别不超过2700元和7400元;就气代煤改造工程村内入户管线建设,对相关户各补?000元;分别按照立方米?.12千瓦时标准,给予采暖期农户气代煤、电代煤运行补贴,每户最高给予用气补60元、用电补?200元;给予航醇燃料分散式取暖户每户3000元定额补贴,对聚能电暖器投资补助暂按户均7000元补贴,对石墨烯电暖投资补助暂按户均3000元补贴;对分散农ahref="http:///news/39/"target="_blank">太阳/a>取暖试点,根据“光?”“光?”辅助热源设备不同类型,参照农村地区电代煤或气代煤补助标准给予补贴?/p>延伸阅读提要:些单位及相关人员将在政府资金支持、政府采购、招投标、生产许可、资质审核、融资贷款、税收优惠及交通出行、高消费等方面依法受到限制/div>  近日,人力资源和社会保障部公019年第一批拖欠农民工工资“黑名单”信息,进一步加大了对拖欠工资违法行为打击力度。该批黑名单共涉0户用人单位及其相关责任人。这些单位及相关人员将在政府资金支持、政府采购、招投标、生产许可、资质审核、融资贷款、税收优惠及交通出行、高消费等方面依法受到限制?/p>  来源:人力资源和社会保障/strong>延伸阅读提要:数据显示,2018年全国土地流拍数808块,同比增长%。部分一线城市流拍数量打破近十年记录;三四线城市流拍数量远超一二线总和。业内人士认为,三四线城市土地供应加大,而调控力度不减以及企业融资情况恶化成为流拍走高的主要因素?/div>    显示018年全ahref="http:///news/"target="_blank">土地流拍数达1808块,同比增长%。部分一线城市流拍数量打破近十年记录;三四线城市流拍数量远超一二线总和。业内人士认为,三四线城市土地供应加大,而调控力度不减以及企业融资情况恶化成为流拍走高的主要因素?/p>  流拍率创新高  诸葛找房数据显示018年全国土地流拍率创历史新高。全国范围全年共流拍土地1808块,相比去年36块增%/p>  中国指数研究院数据显示,部分城市流拍现象突出。以北京地区为例018年流宗,流拍率达0%。?0132017年,北京宅地总流拍数量仅宗?0182月,深圳市宝安区西乡铁岗地区地块因无企业报价而流拍,为深圳近十年来首次流拍的住宅用地/p>  值得注意的是,一线城018年共推出土地620块,017年推出土40块?/p>  诸葛找房首席分析师陈雷对记者表示,流拍的土地一般具有三点共性。第一,位置偏僻,未来营销压力大;第二,地价较贵,盈利空间有限;第三,出让条件较为严格?/p>  针对土地流拍率走高的原因,陈雷表示,下行ahref="http:///news/"target="_blank">房企现金流压力大,拿地更为谨慎。同时,地价越来越高,能拿地的房企较少,而供地规模不减/p>  三四线城市突/strong>  诸葛找房数据显示018年,一线城市流拍土?1宗,二线城市流拍519宗,三四线城市流268宗。三四线城市流拍数量远超一二线城市/p>  具体看,一线城市流拍土地建设用地面积合?万平方米,起始价合计亿元。二线城市流拍土地建设用地面积合万平方米,起始价合计亿元。三四线城市流拍土地建设用地面积万平方米,起始价合计亿元018年,三四线城市推出土0015块,2017年则推出土地17876块?/p>  ()研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券报记者表示,三四线城市流拍现象严重,主要因为三四线城市整体进入补库存阶段,供地增多。同时,房地产政策整体收紧,影响了部分房企拿地节奏。目前房地产市场基调整体有所转变,预计三四线城市土地流拍数据阶段性的?/p>  陈雷表示预计019年房地产市场整体平稳,房企现金流压力会有所缓解。由?018年流拍率走高,预计地方政府的土地出让节奏会更加谨慎。中国指数研究院则认为,根据多个城市的土地供应计划,2019年土地供应仍将维持增长?/p>延伸阅读

2019-8-18 21:28:40

提要: 为更好实施建设用地“增存挂钩”机制,加快批而未供土地处置。自然资源部办公5日发布关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知(以下简称《通知?,杜绝以政府储备土地违规抵押融资/div>  为更好实施建设用地“增存挂钩”机制,加快批而未?ahref="http:///news/"target="_blank">土地处置。自然资源部办公5日发布关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知(以下简称《通知?,杜绝以政府储备土地违规抵押融资/p>  据了解,2014年以来,国家有关部委陆续出台了一系列规定,明令禁止土地储备违规融资。如《土地储备管理办法国土资规0177、《自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知自然资规018等文件的有关要求。其中《财政部等四部委关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知财综016规定“自2016日起,各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。土地储备机构不得在预算之外违法违规举借债务,不得违法为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。不动产登记机构不得为储备土地办理抵押登记。?/p>  但据《关018年上半年国家土地督察工作情况的报告》显示,2016日后违规以储备土地抵押融资,涉及473宗,抵押土地面积公顷(万亩),融资金亿元/p>  基于上述情况,自然资源部方面表示,“严禁新增以政府储备土地抵押融资行为,加快存量抵押储备土地依法解押并形成合理有效供地”。此次《通知》是对涉及土地储备融资的内容进行了强调和重申。根据地方目前存在的违规抵押融资的具体形式,对有关要求进行了细化和明确?/p>  《通知》从四个方面作了明确要求:一是严禁以政府储备土地违规融资;二是严禁将储备土地作为资产注入国有企业;三是土地储备工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担,其他机构一律不得从事土地储备工作;四是妥善处理存量土地储备贷款,促进依法解押并合理供应;加强土地储备信息报送。本文件自下发之日起执行,有效期5年?/p>  同时,《通知》进一步要求对于尚未偿还的存量土地储备贷款,包括土地储备机构的贷款和非储备机构以储备土地为担保的贷款,市、县自然资源主管部门要建立台账,逐一提出处置建议报同级政府,并积极配合财政、金融监管等部门加快处置和消化,避免储备土地因抵押而不能供应?/p>延伸阅读提要:国家税务总局个人所得税APP目前做出微调,不再强制要求填写房屋出租人姓名、身份证号等信息,但仍需填写租赁房屋的详细地址?/div>  文章来源:北京青年报  APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状?/p>  北青报记者了解到,国家税务总局个人所得税APP目前做出微调,不再强制要求填写房屋出租人姓名、身份证号等信息,但仍需填写租赁房屋的详细地址?/p>  体验  出租人信息变为“选填/strong>  记者登录个人所得税APP后,在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称为“请填写”。而该APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称也变为“选填”状态?/p>  不过北青报记者发现,由于这种变化在个人所得税APP的最新版本更新后才会出现,因此目前并非所有用户都能看到,这主要是不同品牌手机的应用商店软件更新存在时间差。北青报记者的安卓系统手机目前已显示选填项,而iOS系统手机则仍然是旧版本?/p>  解读  不意味着不再追溯税金  对此,有舆论解读此举是为了平息承租人与出租人的一些争端,因为此前有报道称,详细信息的填写可能会使得此前出租房屋收取租金却不纳税的出租人被追溯税金,因而引发了出租人不愿让承租人填报租金扣除内容的争端,甚至因此引发一些出租人上涨租金的现象?/p>  不过昨天有财税业内人士向北青报记者表示,这次APP填报信息的微调并不意味着税务部门已经默认不再追溯税金,因为从目前填报的信息来看,也能准确确定相关租金信息。“由于确认了房屋详细地址,因此与出租房屋房主未来是否不会再被追溯租赁税费并无太大关联”。因此他认为,此次变化应该更多的是为了解决租客无法获得出租人详细身份信息的难题,以及避免出租人担心自己身份信息泄露的问题/p>延伸阅读提要:近日,自然资源部、住房和城乡建设部发布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》,原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案?/div>  自此,集体建设用地建设租赁住房试点再扩大,不仅有助于我国建立多主体供应、城乡统一的用ahref="http:///news/"target="_blank">市场,同时也有利于多渠道保障居民住房需求,促进城乡融合,提高农民获得感?/p>  目前,我国实行的是城乡不同的管理制度,城市实行土地国有制,农村实行土地集体所有制。城市建设用地实行招标拍卖、挂牌出让制度,集体建设用地要进入这一市场,必须先由地方政府征收为国有/p>  表示,利用集体建设用地建设租赁住房实际上打破了集体建设用地入市要先征收为国有这一规定。此前,017月份,我国确定在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点?/p>  北京、上海由于租金高昂,试点备受关注018月份,北京通过协议出让方式,向4家企业出让集体经营性建设用地使用权用于建设租赁住房?0月份,上海以公开挂牌方式出让集体建设用地使用权建设租赁住房?/p>  最近,改革也在法律层面得到了保障0182月份,全国人大常委会第七次会议决定,提交审议的《土地管理法》修正案草案中,删去了“从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定/p>  自然资源部要求,此次试点要严格落实试点城市人民政府主体责任,统筹推进试点工作。建立租金监测监管机制,租赁要合理确定租金,建立公开透明的租金变动约束机制,支持长期租赁/p>  利用农村集体建设用地建设租赁住房,位置会不会很偏远?对此,自然资源部要求项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑,明确配套设施建设主体与标准,实现与周边地区公共服务均等化。同时,尽量将项目安排在区位条件好、基础设施完备以及人口集中度高、市场需求旺盛的区域/p>  利用农村集体建设用地建设租赁住房,会不会出现一些地方借机让“小产权房”合法化?对此,各地的试点方案中都有规避。各地普遍要求,项目宗地只能办理整体产权,不得分割登记。比如,福州市的试点方案要求,各职能部门应依职责分工严格落实监管责任,保障集体经济组织权益,防止出现“小产权房”或“以租代售”等现象。方案同时规定,住房出租应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售,承租人不得转租。合同约定租赁期限最长不超过6年,一次收取租金不得超?年,不得含有自动续租条款。不得违规使用租金贷/p>延伸阅读

Ŀڹv2019-8-18 21:28:40

提要:今年全国租赁房源同比增6%,其中,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是%%%/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">澎湃新闻  126日,58同城联合安居客发布?018年中国住房租赁报告》,显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁主要需求群体,租金000月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名/p>  沪京深租赁房源供应量全国前三  据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体?/p>  从外来人口数量看,《报告》显示TOP10均超00万人,其中上海、深圳、北京分别是973万?18万和812万人/p>  《报告》显示,今年全国租赁房源同比增长36%,其中,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是%%%/p>  从全年月租金价格走势上看-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租金水平处于全年最低/p>  从重点监测城市的租金水平上看,《报告》显示,目前1个城市的月租金在40平方米,北京、深圳、上海、杭个城市的月租金超0平方米。从租金涨幅上看?1个城市的月租金同比涨幅都%以内。这说明,随着建设租赁住房、搭建租赁住房信息平台、开展人才专项租赁住房试点、商业用房改建租赁住房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政策落地/p>  8同城、安居客监测数据,今月以来,国务院和各部委至次出台政策文件支持住房租赁发展?/p>  今年3日,国务院政府工作报告指出,加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度?/p>  33日,发改委发布《关于实?018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,通知提到,全面放宽城市落户条件,探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落300万人/p>  45日,证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,提到,优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化/p>  6日,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,对保险资金参与投资长期租赁住房项目应满足条件作出规定,如项目应处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中城市试点城市?/p>  94日,国务院发布《完善促进消费体制机制实施方?2018020的通知》,要求大力发展住房租赁市场,总结推广住房租赁试点经验,加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系。加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题/p>  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化租赁市场调控体系、加快推进住房保障体系建设将?019年住房租赁市场的主导方向。从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12个城市外,上海、北京等多个非试点城市陆续发布租赁相关政策,预计2019年租赁政策会在更多城市落地。值得关注的是124日住建部会议上明确提出要补齐租赁短板,着重强调大中城市需要加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动一二线城市租赁市场健康有序有质量发展,也将是租赁政策的重点之一/p>    延伸阅读йزҵϷ500ǿѡƷƵϺվᡱ˳ٰ֮Ųɵϵлʼ113գйõЭᡢйزҵЭ죻Ųƽ̨а죻ԵزЭġԡҵչ̽ɳϺԵزչһܵ˼档СԢôҵин12ƽ׵ĹԢ𣿴ǡСҪͻȺΪ״ҵߣǴҵߡ

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